MEDIA SANCIÓN LEY DE ALQUILERES

Diputados aprobó la Ley de Alquileres: Qué cambios se vienen

Diputados dio media sanción a la ley de alquileres. Con 192 votos a favor, 0 negativos y 24 abstenciones, la Cámara baja avanzó con el proyecto que introduce cambios al Código Civil y Comercial de la Nación. En Argentina hay aproximadamente 7 millones de personas alquilando una vivienda, por lo que celebran la media sanción.

Era una Ley que miles de argentinos pedían desde hace mucho, ya que, según estudios, unos 7 millones de inquilinos padecen los engorrosos contratos y precios de los alquileres en el país, pero esta tarde, en Diputados se le dio media sanción a una ley que establece cambios al Código Civil y Comercial de la Nación.

Fue esta tarde 20/11 que Diputados aprobó por amplia mayoría -192 votos y 24 abstenciones- un proyecto de reforma de la ley de Alquileres, que contempla la extensión del contrato a tres años, una actualización anual de ese acuerdo basado en un promedio del aumento de salarios e inflación y un nuevo sistema de garantías.

La iniciativa fue sancionada con el respaldo del interbloque Cambiemos, el Frente para la Victoria, el massismo, Alternativa Federal y la izquierda, mientras que algunos diputados del radicalismo y el PRO se abstuvieron.

La iniciativa fue el primer tema que se debate en la última sesión del periodo ordinario, en cuyo transcurso se debatirá la ley de Góndolas y un centenar de iniciativas que tienen el acuerdo de todo el arco político.

Los aspectos centrales de la reforma del Código Civil y Comercial referido a la ley de alquileres son la extensión de un contrato de dos a tres años, un nuevo mecanismo de actualización anual -en lugar de semestral-, que se calculará en base al aumento de la inflación y el salario.

En ese sentido se establece una fórmula para la actualización de los precios, combinando el IPC (Índice de Precios al Consumidor) con el RIPTE (Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables).

Otro punto clave del proyecto es que se dispone que el inquilino podrá optar por presentar como garantía un aval bancario, seguro de caución; garantía de fianza; o personal del locatario, que se documentará con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro medio fehaciente.

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